در حال حاضر تعداد زیادی آپارتمان در سطح شهرها احداث شده اند که در خصوص آن ها آرای کمیسیون های ماده ۹۹ و ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مبنی بر اخذ جریمه صادر شده یا به دلیل عدم پرداخت جریمه منجر به صدور رأی تخریب بنا شده اند و نتیجتاً پایانکار ساختمان برای این آپارتمانها صادر نشده و امکان صدور سند مالکیت برای آنها وجود ندارد و تعداد قابل توجهی از مردم نیز این آپارتمانها را به صورت پیش فروش یا پس از احداث بنا با مبایعه نامه های عادی خریداری کرده و اکنون امکان تثبیت مالکیت خود و اخذ سند مالکیت آپارتمان مورد خریداری را ندارند و با مشکل مواجه شده اند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قراردادهای یکسان جایگزینی مطمئن برای قراردادهای عادی در معاملات املاک محسوب می‌شوند، گفت: طرفین معامله پس از ثبت قرارداد در سامانه، باید حداکثر ظرف سه ماه برای تکمیل تشریفات قانونی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه عبارت «به استثنای بهای ربعیه/ثمنیه» در برخی اسناد مالکیت ناظر بر حقوق ارثی زوجه است، جزئیات مبنای قانونی درج این عبارت را تشریح کرد.